1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
文京区
127.2万円/㎡
前年比+5.3%
ランダム小石川
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
1992年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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5階 / 65.22㎡の場合
相場
8,634万円
132.4万円/㎡
5,254
7,507
9,760
12,013
AI査定結果
推定相場価格
8,634万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,507万円〜9,760万円
115.1万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ランダム小石川
7,400万円（113.5万円/㎡）/ 5階 / 65.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は126.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 7,400万円 | 113.5万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 7,480万円 | 114.7万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 7,680万円 | 117.8万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 7,980万円 | 122.4万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 8,280万円 | 127.0万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 8,480万円 | 130.0万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 8,980万円 | 137.7万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 9,480万円 | 145.4万円 | 5階 | 65.22㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は122.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,400万円 | 113.5万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/10 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.4万円 | 57.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/10 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 8,980万円 | 125.8万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,100万円 | 113.2万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,250万円 | 136.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/09 | クイーンシティ音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,600万円 | 109.3万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 7,580万円 | 123.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/03 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/04 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 7,300万円 | 136.4万円 | 53.52㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,280万円 | 117.8万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/13 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,580万円 | 109.0万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パラッシオ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 6,880万円 | 124.4万円 | 55.31㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ワールドパレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 5,800万円 | 106.0万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/02 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 6,150万円 | 124.5万円 | 49.38㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/19 | エクセルシオール文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 9,480万円 | 124.8万円 | 75.98㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/28 | アイコート文京 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 7,780万円 | 112.6万円 | 69.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/29 | パロス本駒込 文京区千駄木五丁目 | 本駒込駅6分 | 7,380万円 | 120.9万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/23 | ワールドパレス千駄木 文京区千駄木四丁目 | 西日暮里駅8分 | 9,490万円 | 140.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ラクエスタ 文京区千駄木四丁目 | 本駒込駅11分 | 8,550万円 | 107.6万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/23 | アストラル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,150万円 | 112.0万円 | 72.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルミネ本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,800万円 | 125.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/29 | リーラ白山 文京区向丘一丁目 | 白山駅2分 | 6,180万円 | 109.6万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ヴィータス文京千駄木 文京区千駄木五丁目 | 本駒込駅6分 | 5,300万円 | 105.2万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/31 | グランドシティ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 6,999万円 | 138.8万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/28 | カーネ文京 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅10分 | 8,980万円 | 119.9万円 | 74.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/25 | コスモ小石川ロイヤルフォルム 文京区小石川三丁目 | 春日駅9分 | 8,080万円 | 134.3万円 | 60.15㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | パラスト白山 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 7,980万円 | 140.1万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1993年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション後楽園 文京区水道一丁目 | 後楽園駅9分 | 7,780万円 | 140.2万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/19 | ローズウッド小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅8分 | 8,298万円 | 132.9万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、文京区では5.3%上昇しています。
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